Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteig - gemengd gebruik residentieel

Dit pand van ongeveer 150 m², gelegen in het hart van de wijk Saint-Walburge, in een levendige winkelstraat, valt op door zijn bevoorrechte ligging, zijn veelzijdigheid en zijn uitstekende potentieel.
De commerciële begane grond van meer dan 40 m², die momenteel in gebruik is als kapsalon, geniet van een goede zichtbaarheid en een indeling die perfect is afgestemd op een commerciële activiteit. Het beschikt met name over meerdere wateraansluitingen, evenals een beveiligde deur met versterkt glas, wat comfort en veiligheid garandeert. Op deze verdieping bevinden zich ook een toilet en een moderne doucheruimte.
Aan de achterzijde vormt een zeer mooie, lichtdoorstroomde binnenplaats een echte troef.
De eerste verdieping biedt een aparte keuken en een ruime, lichte en gezellige woonkamer.
Op de tweede verdieping maken twee zeer mooie, royale slaapkamers het mogelijk om comfortabele slaapruimtes in te richten. Ten slotte beschikt het pand over zeer grote kelders, die uitzonderlijk veel opbergruimte bieden en een opslagcapaciteit die bijzonder geschikt is voor een commerciële activiteit. Op slechts 30 meter van het pand is een gratis parkeerterrein beschikbaar met ongeveer twintig parkeerplaatsen.
Het bedrijf wordt aangeboden voor een prijs van 18.000 €, inclusief het meubilair van de salon. De salon kan bovendien bogen op een trouwe klantenkring die al meer dan 40 jaar bestaat. Een zeldzaam en veelzijdig object, ideaal om een beroepsactiviteit te combineren met wonen, een commercieel project te ontwikkelen of een investering te doen die talrijke mogelijkheden biedt.