Gebouw voor gemengd gebruik te koop

IMMEUBLE MIXTE AVEC PERMIS POUR COMMERCE ET DUPLEX A LIEGE

L'agence SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte à fort potentiel situé Rue Walthère Dewé 3 à 4000 Liège. Le gros œuvre a déjà été fait, une opportunité rare à saisir !
​Bénéficiant d'un permis octroyé pour un rez-de-chaussée commercial et un super duplex avec terrasse, ce bien offre une configuration idéale alliant vie professionnelle et confort moderne.

​Rez-de-chaussée : Espace commercial d'environ 50 m² à l'avant avec cuisine de 14 m²
​Super duplex aux étages : Vaste living (22 m²), cuisine (21 m²), salle de bains (5 m²), dressing, et un superbe espace de 49 m² à l'étage supérieur à exploiter selon votre imagination, le tout complété par une terrasse extérieure à l'arrière.
​Sous-sols : Caves 42 m².

Châssis : PVC double vitrage 
Revenu cadastral : 555€
PEB : G - E. spec : 829 kWh/m2.an - E. total : 60 719 kWh/an - Numéro : 20260910001148

​Profitez d'un bien où le plus gros du travail a été réalisé, vous laissant personnaliser les finitions à votre goût !

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder !

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