Gebouw voor gemengd gebruik te koop

490000€

4 slaapkamers 262 vierkante meters

Immoweb code : 10914237
Immoweb code : 10914237

Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
262 vierkante meters bewoonbare ruimte
100 vierkante meters grond

Omschrijving

Ideaal gelegen nabij de Médiacité, een gebouw in goede staat dat als volgt is samengesteld
begane grond: commerciële benedenverdieping van 33 m² met 2 loodsen en toilet - momenteel (gehuurd 647 €/maand)
1e verdieping: 1 appartement met 1 slaapkamer (huur 300 €/maand) + 1 studio (huur 300 €)
2e: 1 appartement met 1 slaapkamer en kantoor (huur 380 €/maand)
3e: 1 appartement met 1 slaapkamer en dressing (gehuurd 400 €/maand)
1 ruim perceel aan de achterzijde - veel exploitatiemogelijkheden (mogelijkheid om een garage te bouwen - afhankelijk van de toestemming van de stadsplanning).

De elektrische installatie is in overeenstemming met de normen van de brandweer. De verwarming is op gas. Alle meters zijn apart.

Huidige huurinkomsten: 2.025 €. Verwachte huurinkomsten: +/- 2600 €/maand. Winstgevendheid van 4,5 %.

Neem contact op