Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Ben je op zoek naar een pand waar je een eigen zaak, hobbyruimte of kangoeroewoning van kan maken? Dan is dit misschien wel de woning die je zoekt!

Het betreft een recente halfopen bebouwing (HOB) uit 2012, waarbij de woonruimte zich op de eerste verdieping bevindt. Op het gelijkvloers vind je momenteel een garage van maar liefst 113 m². Deze zee aan ruimte biedt tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wensen en behoeften aan te passen.

Het pand bevindt zich in een rustige straat, met een tuin die uitkijkt op de omliggende velden en het Buggenhoutbos. In de zuidwest gerichte tuin geniet je de hele dag van de zon. 's Avonds kan je er bovendien genieten van prachtige zonsondergangen tussen de velden.

De woonruimte is modern ingericht en volledig afgewerkt. De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een ruim kookeiland, waardoor je tijdens het koken een mooi zicht hebt op de tuin. De woonruimte wordt verwarmd via vloerverwarming. In de leefruimte en keuken zijn moderne elektrische opbouwrolluiken voorzien, die helpen om de woning tijdens de zomermaanden aangenaam koel te houden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één volledig is ingericht als een walk-in dressing. Daarnaast vind je er een ruime berging en een zeer grote, volledig uitgeruste badkamer. Er zijn bovendien twee toiletten aanwezig op deze verdieping.

Op de zolderverdieping bevindt zich een grote ruimte van maar liefst 70 m². Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van een vloer. Ideaal om in te richten als master bedroom, speelruimte, fitnessruimte of als extra hobbyruimte.

De garage is uitgerust met twee sectionale poorten en beschikt daarnaast over een extra grote berging en een apart toilet.

Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo is er een regenwaterput van maar liefst 8.000 liter, die wordt gebruikt voor twee van de drie toiletten en de buitenkraan. Daarnaast is er een waterverzachter geïnstalleerd.

De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met duurzame materialen. Ze bevat geen asbest, beschikt over een gunstige EPC-score van B (141 kWh/m² jaar) en is elektrisch conform.
Bekijk zeker de video voor een duidelijker beeld van het pand.
Wil je graag eens komen kijken? Maak dan een afspraak via: [email protected]