Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Lot immobilier de 2 unités à Wandre

Wandre – Lot immobilier de 2 unités avec extérieur, jardin et terrasse sur un axe stratégique

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce lot immobilier de 2 unités, idéalement situé sur un axe fréquenté et stratégique de Wandre, combinant visibilité, accessibilité et confort de vie.
Un bien offrant à la fois un excellent potentiel locatif et de véritables espaces extérieurs, très recherchés sur le marché.

📍 Situation
Implanté sur un axe de grand passage, ce bien bénéficie :
d’une accessibilité optimale
d’une excellente visibilité
de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers

🏢 Composition du lot
Le bien se compose de 2 unités distinctes et dispose de :
⚡ 3 compteurs individuels, facilitant la gestion locative
🌿 Un extérieur, comprenant un jardin et une terrasse, véritables atouts pour les occupants

Une configuration idéale pour un investissement locatif pérenne (Détails des unités, surfaces et affectations disponibles sur demande.)

💼 Atouts investisseurs
✅ Emplacement stratégique à forte demande locative
✅ Espaces extérieurs rares (jardin + terrasse)
✅ 3 compteurs = optimisation des charges
✅ Potentiel de rendement attractif
✅ Valorisation patrimoniale à moyen et long terme

✔ Libération: selon les locataires
💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IM