Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Restaurant en kapsalon

JULES IMMO biedt u deze opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in het centrum van Luik. Het gebouw werd recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een uitstekend investeringspotentieel.
De gelijkvloerse verdieping omvat twee afzonderlijke handelszaken met elk een eigen ingang: een volledig uitgerust restaurant met een ruime eetzaal en professionele keuken, waarvan ook het handelsfonds te koop is, en een onafhankelijk kapsalon. De handelsruimtes zijn bovendien uitgerust met zonnepanelen.
Het gebouw omvat drie appartementen: twee appartementen met twee slaapkamers en één appartement met één slaapkamer. Elk appartement beschikt eveneens over een ruime, lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een terras.
De drie appartementen zijn uitgerust met centrale verwarming op gas en houten ramen met dubbele beglazing.
EPC:
C – 204 kWh/m²/jaar – unieke code: 20240405017353
D – 266 kWh/m²/jaar – unieke code: 20240405017760
F – 467 kWh/m²/jaar – unieke code: 20240408005345
De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening zal worden gehouden bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over deze eigendom of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via [email protected] en/of op het nummer 04/240.08.75.