Gebouw voor gemengd gebruik te koop
330000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Woning met meerdere doeleinden in Oudenburg
Ontdek deze kangoeroewoning, gelegen op een perceel van 119m². De woning beschikt over 2 moderne keukens die naadloos overgaan in de leefruimte, ideaal voor gezelligheid en kookplezier. Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe connectie met de buitenruimte. De 2 badkamers zijn stijlvol afgewerkt met inloopdouches.
De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige EPC-score B en lagere energiekosten. De buitenruimte zowel tuin op gelijkvloers als de grote terras op de eerste verdieping zijn een aangename plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Geen inkijk van buren en mooi open zicht.
Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met praktische indeling en is instapklaar. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een toegankelijke locatie.
Kan ook gebruikt worden als vakantiewoning, als werkruimte bij zelfstandig beroep of als zorgwoning. Dus meerdere doeleinden.
5 minuutjes wandelen naar centrum Oudenburg, scholen en halte openbaar vervoer.
Ideale locatie voor fietsliefhebbers ( Oostende, Brugge, Nieuwpoort)
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1274 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|