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Omschrijving
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Fr :
OPPORTUNITE RARE ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à réel potentiel de 220 m², offrant une véritable attraction aux investisseurs désireux de développer un commerce fructueux ! La situation géographique du bien offre une opportunité exceptionnelle et une multitude de projets, situé en plein cœur de Bon-secours (Péruwelz), situé à l'intersection de rues fortement fréquentées, ce bien bénéficie d'un emplacement n°1 avec pignon sur rue. DESCRIPTION : REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL +/- 180 m² : Une salle spacieuse avec bar, hall, pièce avec plafonnage rénové, véranda, WC, cuisine et arrière cuisine, remise avec accès latéral menant à la voirie 1ER ETAGE +/- 40 m² : Hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un bureau, un rangement SOUS-SOL: Une cave 2 pièces (cave à vin + local technique) CONFORT: Situation exceptionnelle proche des grands axes autoroutiers, des commerces, transports en communs et autres. ATTENTION ! : La ville de Péruwelz offre jusqu'à 6 000 euros d'aides aux nouveaux commerces, ainsi que d'autres primes potentiellement cumulable jusqu'à 21 000 euros ! A SAISIR SANS PLUS TARDER ! INFOS & VISITES contactez nous au 0487/34.16.54 Informations données à titre indicatif et non contractuel
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 1 vierkante meter |
Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 2 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231209003172 |
CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38527 kWh/jaar |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 166 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 50000 € |
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Kadastraal inkomen | 899 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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All In Immo (IPI 507479)
Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
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Website |
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Externe verwijzing | 5626738 |