Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Unieke opbrengsteigendom: 3 appartementen en studio in vo...

In het landelijke Pollinkhove bevindt zich deze bijzondere opbrengsteigendom in de voormalige gemeenteschool uit ca. 1868.



De achtergelegen lesvleugel van het historische gebouw werd eind jaren ’90 grondig gerenoveerd en herbestemd tot drie appartementen en een studio, waardoor vandaag een aantrekkelijke investeringsopportuniteit ontstaat met een uniek karakter.



De voormalige klaslokalen, die na de Eerste Wereldoorlog in 1922 opnieuw werden opgebouwd, kenmerken zich door hun hoge plafonds, grote raampartijen en open volumes. Deze architecturale elementen geven de appartementen een uitgesproken loftgevoel dat bijzonder gegeerd is bij huurders.



Het eerste appartement combineert een slaapkamer op het gelijkvloers met een charmante tweede slaapkamer op de tussenverdieping. Verder beschikt het over een functionele keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte.



Het tweede appartement biedt dezelfde aangename ruimtelijkheid en omvat twee slaapkamers, een uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer, een badkamer en een toilet.



Helemaal bovenin de lesvleugel bevindt zich een bijzonder ruim en stijlvol dakappartement. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een dressing en een open leefruimte met geïntegreerde keuken. Daarnaast zijn er een badkamer, een wasruimte en een polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingericht volgens de noden van de bewoner.



Binnen het geheel bevindt zich ook een studio, waardoor het gebouw een gevarieerd en aantrekkelijk verhuuraanbod biedt. Vandaag zijn twee van de drie appartementen verhuurd aan betrouwbare en zorgvuldige huurders, terwijl één entiteit recent vrijgekomen is. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het rendement verder te optimaliseren of zelf te bepalen hoe deze ruimte verder wordt benut.



De voormalige overdekte speelplaats, rechts achteraan op het domein, werd omgevormd tot een praktische bergzone met afzonderlijke bergruimtes voor elke entiteit. Daarbij bleven de authentieke schoolpilaren behouden, wat opnieuw bijdraagt aan de unieke uitstraling van het geheel.



Achteraan het perceel bevinden zich ruime parkeermogelijkheden, wat in deze landelijke omgeving een bijzonder waardevolle troef vormt.



Ondanks de rustige ligging van Pollinkhove bevinden alle voorzieningen zich verrassend dichtbij. In Lo-Reninge, op slechts vijf minuten rijden, vindt u een bakkerij, slagerij en verschillende horecazaken. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten ...