Gebouw voor gemengd gebruik te koop
820000€
3 slaapkamers 420 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Manoirwijk, in een dorpwinkelcentrum met uitzicht en gemakkelijk parkeren. Gemengd gebouw (apotheek + volledig aparte woning) van +/- 400m² op 7 are grond. Twee eenheden : Commercieel (203m²) + 3 slaapkamersappartement (217m²) met tuin. Kelders/garage/ stokage / studio + 8 parkeerplaatsen aan de voorzijde en 3-4 aan de achterzijde van het gebouw (toegang via zijoprit). MaandelijksHuur 3.695€ => 1/Handel start 30-11-2017, looptijd 27 jaar, geïndexeerd in 2022 aan € 2.420 + 2/ appartement €1.275, start 15-3-2021, looptijd 9 jaar, niet geïndexeerd. EPC = B (appartement, geen gemeenschappelijke ruimte)
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 207 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 702 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20201112-0002336078-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 820000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Modifa Rhode-St-Genèse (IPI 500976)
| Adres |
Chaussée de Waterloo, 125
1640 - Rhode-St-Genèse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5509215 |