Overzicht
Omschrijving
Charming renovated property with excellent yield 7 bedrooms
Gelegen in Beersel, op de grens met Sint-Genesius-Rode en op slechts enkele minuten van Brussel, onderscheidt "De Pastorie" zich als een uitzonderlijke residentie in het hart van Alsemberg. Deze voormalige 18e-eeuwse pastorie, geklasseerd als Belgisch erfgoed, is volledig gerenoveerd en biedt een woonomgeving waar architecturale authenticiteit harmonieus samengaat met hedendaags comfort.
Met een woonoppervlakte van meer dan 620 m² beschikt het over 7 slaapkamers, 6 badkamers, ruime ontvangstruimtes en een professionele keuken. De originele materialen – stenen muren, zichtbare balken en antiek houtwerk – geven het geheel een warme en verfijnde sfeer. De aangelegde tuin biedt een ware oase van rust, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Met zijn dubbele woon- en commerciële bestemming biedt dit pand uitzonderlijke mogelijkheden: een prestigieuze gezinswoning, de exploitatie als gerenommeerde Bed & Breakfast of het organiseren van exclusieve evenementen dankzij officiële vergunningen.
De renovaties zijn met de grootste zorg uitgevoerd, waarbij het karakter van het gebouw behouden is gebleven en moderne voorzieningen zijn geïntegreerd. Een zeldzame vondst, op het kruispunt van geschiedenis, elegantie en investeringen, ideaal gelegen aan de rand van de hoofdstad.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1756 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1474 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202205050002595997 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1100000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adres |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7671650 |