Gebouw voor gemengd gebruik te koop
495000€
594 vierkante meters
Immoweb code : 21974586
Immoweb code : 21974586
Overzicht
594
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1313
vierkante meters
grond
Omschrijving
Projectgrond van 1.313 m² met potentieel in Roeselare!
Te koop: projectgrond van 1.313 m² met ontwikkelingspotentieel in Roeselare!
In de Iepersestraat in Roeselare bevindt zich deze interessante projectgrond van maar liefst 1.313 m², momenteel bebouwd met het voormalige Salons Danscenter ‘CALYPSO’. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 594 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars!
Wat maakt deze eigendom uniek?
Het bestaande pand beschikt over 594 m² bruikbare vloeroppervlakte, wat interessante mogelijkheden biedt voor commerciële activiteiten of een herbestemming.
Daarnaast biedt het ruime perceel van 1.313 m² potentieel voor een toekomstig nieuwbouwproject, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De Stad Roeselare ondersteunt geen volledige inrichting van het binnengebied als parkeerzone of garagecomplex. Een eventuele ontwikkeling is steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen en stedenbouwkundige goedkeuringen.
Dankzij de ligging in Roeselare en de royale oppervlaktes vormt deze eigendom een interessante opportuniteit.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor projectontwikkelaars, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruim perceel met een bestaand handelspand en interessante ontwikkelingsmogelijkheden.
Meer info of een bezoek via [email protected].
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort. EPC-NR: label 'X'
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 594 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1313 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230301-001690306-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 794 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2203 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Zuidstraat 49
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 76904 - 7782017 |
Neem contact op