Overzicht
Omschrijving
Dicht bij het Forest Park, achter een discrete gevel, zet dit gemengde gebouw van 1200m2 zijn uitzonderlijke volumes weg van nieuwsgierige blikken. Ontworpen als een hybride ruimte, vanaf de drempel, leidt een lange verrassende gang die de plaats een unieke artistieke dimensie geeft naar het achtergebouw. Dit vertrouwelijke pand bestaat op de begane grond uit 5 parkeerplaatsen, een videostudio aan de achterkant van het gebouw, verschillende opnamestudio's en een commerciële ruimte of kunstgalerie aan de voorgevel. Op het 1e niveau baden prachtige kantoren in het licht met terras. Op het 2e niveau een grote professionele fotostudio die kan worden omgebouwd tot woningen en een prachtige loft met industriële lijnen van 2 slaapkamers met terras. Het hoogtepunt is het prachtige dakterras met moestuin. Ideaal voor een residentieel, professioneel of creatief project. Verkoop van bedrijfsaandelen. PEB: D-. Bezoeken en informatie op 0477/54 56 04 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | D |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ORALIS Real Estate (IPI 506499)
| Adres |
Rue Defacqz 40
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744426 |