Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Te koop – Gemengd gebouw met groot potentieel in Schaarbeek

ERA Châtelain biedt u dit te renoveren multifunctionele pand aan, ideaal gelegen aan de Rue des Palais, in het hart van een levendige wijk in Schaarbeek.

Dit pand, dat zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en een strategische ligging heeft, biedt een aanzienlijk waardestijgingspotentieel na renovatie. Het vormt een zeldzame kans voor een investeerder, vastgoedhandelaar of projectontwikkelaar die een project wil ontwikkelen waarin bedrijfs-, commerciële en/of residentiële ruimtes worden gecombineerd, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.

 

Het pand bevindt zich in een zeer gemengde buurt, grenzend aan een structurerende open ruimte, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen, voorzieningen en de grote verkeersaders van Brussel.

 

Onder voorbehoud van vergunningen en een stedenbouwkundige studie zou het pand met name de ontwikkeling van een gemengd project mogelijk kunnen maken, zoals:

 

Begane grond / kelder:

Winkel met kantoorruimte

Duplex met 2 slaapkamers en binnenplaats

1e verdieping:

Appartement met 2 slaapkamers en balkon

2e verdieping:

Appartement met 2 slaapkamers, terras en balkon

3e verdieping:

Appartement met 2 slaapkamers

Kelder:

5 kelderruimtes

Technische ruimte

 

Een co-livingproject of een gemeng