Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom winkel met woonst
Opbrengsteigendom met handelspand en woonst – toplocatie in hartje Sint-Niklaas
Investeren met vertrouwen: netto rendement van ca. 3,3%!
In het charmantste winkelstraatje van Sint-Niklaas, vlakbij de levendige Grote Markt, vind je dit karaktervolle opbrengsteigendom. Het pand omvat een verhuurd handelspand op het gelijkvloers met daarboven een woonst.
Deze combinatie zorgt voor een stabiele en zorgeloze huuropbrengst en maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen, renderende eigendom.
Centrale ligging in het hart van de stad
Dankzij de combinatie van ligging, verhuurzekerheid en rendement is dit een uitstekende investering met toekomstwaarde.
www.immodeprins.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo De Prins (IPI 200392)
| Adres |
Mercatorstraat 64
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 4975 - 4926 |