Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
ATTENTION : le bien a été vandalisé en date du 27/10/2026 (voir photos!)

IL EST INDISPENSABLE DE VISITER LE BIEN AVANT D’EMETTRE UNE ENCHERE !
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Rez-de-chaussée : Un commerce (ancienne pharmacie) comprenant l’officine, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, véranda.
Entre sol : Un duplex comprenant un hall d’entrée, un WC séparé, un living et une cuisine. A l’étage de cet appartement se trouvent une chambre et une salle de bains composée d’une douche, WC et d’un lavabo.
Un duplex composé comme suit : 1er étage : Un living, une cuisine et un WC séparé. 2ème étage : 2 chambres chacune avec leur mezzanine, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé et une troisième chambre.
Sous-sol : 3 caves.
Dans le jardin, un duplex en infraction urbanistique composé d’un living avec cuisine, d’une salle de bains au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage. Ce duplex ne dispose pas de chauffage central.
- Châssis double vitrage - Chauffage central individuel au gaz de ville - Panneaux solaires - Raccordement à l’égout - Jardin avec accès par l’arrière - Terrasse – Véranda.
La façade de l'immeuble est classée comme monument (« Maison espagnole ») depuis le 5 avril 1972 ;
Le bien est repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel (IPIC) ;
ATTENTION :
1/ Existence d'un droit de préemption au profit de la Ville de Thuin, le CPAS de Thuin et le Foyer de la Haute-Sambre, qui disposent d'un délai de 10 jours à dater de la réception d’un extrait de l’acte d’adjudication envoyé par le Notaire pour se subroger au dernier enchérisseur ! (Lire les conditions de la vente à ce sujet).
2/ Compte tenu de l'arrêté d'inhabitabilité pris en date du 06 juillet 2026, ordre a été donné aux occupants de quitter les lieux pour le 06 octobre 2026 au plus tard !
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1)., 1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE !
2/ Droit de préemption au profit de la Ville de Thuin, du CPAS de Thuin et du Foyer de la Haute-Sambre.
3/ Bien loué par des tiers.