Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
INFO & BEZOEKEN met OLIVANTI Flavia op 0499/48.61.11 (of [email protected]).
Vastgoedcomplex bestaande uit 2 aparte gebouwen, ideaal gelegen en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dit pand is perfect voor een combinatie van studentenverhuur en medeverhuur, met ruimtes die zijn geoptimaliseerd voor comfort en functionaliteit.
1e gebouw (gerenoveerd): rendabele studentenverhuur: het bestaat uit 4 gemeubileerde studentenkots met individuele waterpunten. Studenten delen een gezellige gemeenschappelijke lounge met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor hun dagelijkse behoeften.
2e gebouw (op te knappen): perfect voor comfortabele gedeelde accommodatie. Het tweede gebouw heeft een hal die leidt naar een grote woonkamer met eethoek, een ruime keuken en een wasruimte.
Op de 1e verdieping: 2 grote slaapkamers en een badkamer met toilet. 2e verdieping: nog 2 slaapkamers en een doucheruimte met toilet.
Buiten: grote binnenplaats en beveiligde parkeerplaats (een tiental plaatsen mogelijk) toegankelijk aan de achterkant via een beveiligde poort.
Dit object is een solide investering met een hoog verhuurpotentieel.
Prijzen beginnen bij €449.000.
(De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet contractueel; de eigenaren behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te accepteren).
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190408003786 |
| CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49209 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Flavia OLIVANTI |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499 48 61 11 |
| Externe verwijzing | 1014 - XB 024 |