Overzicht
Omschrijving
Uniek bedrijfsgebouw te huur
Dit recente en hoogwaardig afgewerkte pand (oplevering 2022) combineert werkruimte, opslag en woon-/showroommogelijkheden op een perceel van maar liefst 1.788 m².
Het gebouw voldoet aan de huidige isolatie- en EPB-normen en biedt een unieke mix van functionaliteit en comfort.
Opslag & kantoren: een magazijn van 360 m² aangevuld met 225 m² moderne kantoorruimtes, voorzien van domotica, ingebouwde kasten, klimaatregeling, douche en gescheiden sanitair.
Showroom: 165 m² met aansluitend een royaal terras van 56 m², in te richten in samenspraak met de verhuurder.
Woonst: De mogelijkheid om de showroom van 165 m² als woonst in te richten. (In samenspraak met de eigenaar)
Extra troeven: caféruimte met inloopfrigo, voorzieningen voor reiniging en opladen van voertuigen achteraan, én een verhard buitenterrein van ca. 300 m² voor het parkeren of manoeuvreren van voertuigen. Aan de straatzijde zijn bovendien drie private parkeerplaatsen beschikbaar.
Dit veelzijdige pand is beschikbaar vanaf januari 2026.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1788 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 585 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 5900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 70800€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 39€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Atomiumstraat 16C |