Gebouw te koop

Huis

Een volledige beschrijving met downloadbare documenten is beschikbaar op www.pierremarlair.be. Bezoek op afspraak online via onze website ( tabblad "afspraak maken").


In Malonne, in een omgeving die zowel praktisch als populair is, vormt dit beleggingspand een aantrekkelijke kans voor elke investeerder die op zoek is naar een stabiele investering met een echt groeipotentieel.

Het complex bestaat uit 3 aparte eenheden, die allemaal al vele jaren verhuurd zijn aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor een gezonde huursituatie op de lange termijn.

Ze omvatten:
1/ een huis van 124 m² bestaande uit een hal, woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, 2 studieruimtes, apart toilet en een zolder van 54 m² die verbouwd kan worden;
2/ 2 éénslaapkamerappartementen van ongeveer 61 m² en 62 m², elk met een eigen zolder die extra verbouwingsmogelijkheden biedt.

Daarnaast zijn er 4 afgesloten buitengarages, die veel gemak en een aanzienlijk verhuurpotentieel bieden.

Gelegen op een perceel van ongeveer 6 are 64 centiares, profiteert het pand van gemakkelijke toegang en handige parkeerplaatsen.

De huidige huuropbrengst is ongeveer €2.000/maand, wat een onmiddellijk rendement oplevert, met potentieel voor toekomstige optimalisatie.

Een samenhangend object van hoge kwaliteit dat huurstabiliteit, bezettingsgraad op lange termijn en ontwikkelingsmogelijkheden combineert.