Gebouw voor gemengd gebruik te huur

15500€ + 1542€ per maand

Immoweb code : 21930908
Immoweb code : 21930908

Overzicht

Verdieping : 0

Omschrijving

Open landschapskantoren in Kallo

Op de tweede verdieping aan de Oudedijk, haven 1994 in Kallo (Waaslandhaven, Linkeroever), bevinden zich moderne landschapskantoren die volledig naar wens kunnen worden afgewerkt. Deze kantoren bieden tevens de mogelijkheid om flexibele werkplekken te creëren, afgestemd op de specifieke behoeften van uw bedrijf. Dankzij de ligging nabij de Expressweg zijn de kantoren uitstekend bereikbaar, op slechts 4 km van de oprit naar de R2 en de Liefkenshoektunnel. De zichtbaarheid vanaf de tolpoorten van de tunnel zorgt bovendien voor extra exposure.

De kantoorruimte wordt verhuurd voor €10.500 per maand, exclusief forfaitaire kosten van €1.125 per maand. Gemeenschappelijk gebruik van de toegang is inbegrepen, terwijl privatief verbruik afzonderlijk wordt gefactureerd. Indien gewenst, kan een deel van het magazijn, met een oppervlakte tot 1.000 m² en één toegangspoort, worden bijgehuurd voor €55/m², met een bijkomende forfaitaire kost van €5/m². Het magazijn is verplicht te huren met het kantoor.

Er zijn parkeerplaatsen en laadpunten beschikbaar, die flexibel kunnen worden toegevoegd naar behoefte. Een parkeerplaats kost €500 per jaar, terwijl een laadpunt beschikbaar is voor €400 per jaar. Daarnaast kunnen huurders profiteren van groene stroom via zonnepanelen, met een korting van 30% ten opzichte van de reguliere netstroomtarieven.

Deze oplossing biedt een ideale combinatie van hoogwaardige kantoorruimte en magazijnfaciliteiten, op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, perfect voor bedrijven die flexibiliteit en maatwerk zoeken.

    • Neem contact op