Gebouw voor gemengd gebruik te huur

45000€ per maand

Immoweb code : 21930836
Immoweb code : 21930836

Overzicht

Verdieping : 0

Omschrijving

Bedrijfsgebouw te Lokeren nabij E17

Dit bedrijfsgebouw bestaande uit grote magazijnen en prachtige nieuwbouwkantoren aan de Waaslandlaan 14 in Lokeren biedt een uitstekende locatie met vlotte bereikbaarheid via de E17 (Antwerpen-Gent) en de N70. Ook vlot bereikbaar vanaf de N49 Antwerpen-Knokke. Het eigendom beschikt over een ruime opslagplaats van 9.972 m², kantoren op zowel de gelijkvloerse als eerste verdieping, een overdekte pick-upzone, ruime parkeergelegenheid en een verhard buitenterrein. Er zijn ook voldoende parkings aanwezig met laadpalen.

KENMERKEN:
- Luifel van 25 x40m met een vrije hoogte van 4,4m
- Staalstructuur door gans het gebouw
- Hoogte dak van 6,5m tot 7,7m per beuk (Er zijn 3 beuken)
- Vrije hoogte onder structuur 4,3m
- Steeldeck zadeldaken met lichtstraten (vernieuwd in 2018)
- TL LED-verlichting in magzijnen en design LED-verlichting in kantoren
- Vlakbetonnen gevels
- Polybetonnen vloer
- Inbraakalarm in magazijnen en kantoren
- 2 elektrische laad- en loskades
- 4 elektrische toegangspoorten waarvan 3 van 3m x 3,2m hoogte en 1 van 3m x 3,9m hoogte
- Kantoren voor het magazijn met directe toegang
- Omheining over het volledige terrein en afsluitbaar met 2 poorten
- Zonnepanelen aanwezig (totale verbruik nu 2.000€/maand)
- +-25 buitenparkeerplaatsen voor en naast het gebouw met voldoende laadpalen
- Voldoende buitenruimte voor en achter het gebouw
- Voldoende sanitaire voorzieningen in de kantoren en aan magazijn
- State of the art nieuwbouwkantoren
- Veel op maat gemaakte meubilair dat kan blijven
- Voldoende call-rooms en meeting rooms
- Uitgebreide keuken en terras op 1e verdieping
- Airco en warmtepompen aanwezig
- Volledig vrij vanaf 01/07/2025

De maandelijkse huurprijs bedraagt €45.000.

    • Neem contact op