Gebouw voor gemengd gebruik te huur

18453€ per maand

Immoweb code : 21930398
Immoweb code : 21930398

Overzicht

Verdieping : 0

Omschrijving

WEVERSSTRAAT 21 LONDERZEEL - opslagplaats met kantoor

Gelegen in de industriezone van Londerzeel , in het noorden van Vlaams-Brabant, biedt deze logistieke site aan de Weverstraat 21 een uitstekende uitvalsbasis voor opslag-, distributie- en logistieke activiteiten. Dankzij de strategische ligging op slechts 600 meter van de A12 geniet de site van een directe verbinding tussen Antwerpen en Brussel , met vlotte aansluitingen naar de E19 en de Brusselse Ring. Hierdoor bevindt uw onderneming zich op het kruispunt van de belangrijkste economische assen van België.
Ook voor medewerkers is de bereikbaarheid bijzonder gunstig. De treinstations van Londerzeel en Malderen bevinden zich in de nabije omgeving en worden aangevuld met diverse busverbindingen. Bovendien ligt Brussels Airport op minder dan 30 minuten rijden, wat de site eveneens aantrekkelijk maakt voor internationale activiteiten.
Deze duurzame magazijnsite combineert functionaliteit met flexibiliteit en beschikt over een BREEAM “Good”-certificering. De beschikbare magazijnoppervlakte van in totaal 5.633 m² is opgesplitst in twee afzonderlijke units van respectievelijk 2.795 m² (1) en 2.784 m² (2), die zowel apart als gecombineerd gehuurd kunnen worden. Hierdoor kan de ruimte perfect afgestemd worden op de specifieke noden van uw onderneming.
Met een vrije hoogte van 10 meter in het magazijn en 6 meter onder de mezzanine biedt het gebouw maximale opslagcapaciteit en een efficiënte inrichting voor logistieke processen. Daarnaast beschikt de site over mezzanines van 327m² (1) en 551m² (2) m² en 224 m² (1) en 115 m² (2) kantoorruimte, ideaal voor ondersteunende administratieve activiteiten. Het gebouw is uitgerust met energiezuinige LED-verlichting, zonnepanelen en gasverwarming. In 2025 werd bovendien een nieuwe verwarmingsketel geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstgerichte exploitatie.
De logistieke infrastructuur is volledig afgestemd op intensieve goederenstromen. Met 13 laadkades en ruime manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer kunnen goederen efficiënt worden behandeld en verwerkt. Daarnaast beschikt de site over 13 parkeerplaatsen voor personenwagens en 20 staanplaatsen voor camionettes, wat zowel voor personeel als voor het wagenpark een belangrijke meerwaarde vormt.

    • Neem contact op