Gebouw voor gemengd gebruik te huur

KMO-unit met kantoor te huur te Schoten

BESCHRIJVING:

Bedrijfsunit gelegen te Jagersdreef 4C in Schoten, op het bedrijventerrein ‘Zwaan’ langsheen de Brechtsebaan. Het pand omvat kantoorruimtes op de eerste en tweede verdieping, aangevuld met een functionele magazijnruimte en een afzonderlijk archieflokaal. De indeling leent zich tot uiteenlopende KMO-activiteiten en biedt een efficiënte combinatie van administratie en operationele ruimte.

De locatie geniet van een goede ontsluiting via de omliggende invalswegen en een vlotte verbinding met de E19, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer.



OPPERVLAKTE:

Magazijnruimte: ± 570 m²

Kantoorruimte gelijkvloers: ± 70 m²

Kantoorruimte 1ste verdieping: ± 140 m²

Archief: ± 60 m²



TECHNISCHE BESCHRIJVING:

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal

- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten

- Verlichting: kwikdamplampen

- Vrije hoogte: 6,2 meter

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2

- Verwarming: hete luchtblazers op aardgas

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)

- Aansluiting op de openbare riolering: ja

- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Sanitaire voorzieningen

- Parking: verhard

- Architectenplan: ja




Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping

- Inkomhal

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Verwarming

- Landschapskantoor (open)

- Kitchenette met apparaten voorzien + eetruimte

- Sanitair dames en heren

- 8 parkeerplaatsen



VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 5475,00 €/maand



(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Beschikbaarheid: overeen te komen