Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Recente KMO-unit met showroom/kantoor, werkplaats en opslag

Recente KMO-unit – ±158 m² gelijkvloers niveau 0 + ±65 m² mezzanine niveau +1

Te koop – KMO-unit / polyvalent professioneel gebouw – Zone Ghislenghien

Gelegen in het Parc des Artisans, in de industriële zone van Ghislenghien, ontwikkelt deze recente professionele unit een oppervlakte van ±158 m² op de begane grond, aangevuld met een ingerichte mezzanine van ±65 m², waardoor de totale bruikbare oppervlakte ongeveer 223 m² bedraagt.

Het gebouw geniet van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid vanaf de autosnelweg E429. De configuratie maakt het mogelijk om op één locatie een showroom, kantoren, werkplaats en opslag te combineren.

Het bestaat met name uit:

±60 m² volledig ingerichte en geklimatiseerde kantoren/showroom, met recente warmtepomp (2023);
±98 m² op de begane grond voornamelijk bestemd voor opslag/werkplaats en bijkomende ruimtes, met een zone die profiteert van een bruikbare hoogte tot ±7 m;
ingerichte mezzanine van ±65 m², ideaal als werkplaats, aanvullende opslag of werkruimte, uitgerust met wateraansluitingen en talrijke stopcontacten;
extra warmtepomp geïnstalleerd in 2025 voor de opslagzone;
elektrische sectionaalpoort;
keukentje met spoelbak en vaatwasser;
WC;
2 parkeerplaatsen voor de unit.

Het gebouw, minder dan 10 jaar geleden gebouwd, wordt momenteel gebruikt als showroom, werkplaats en logistieke ruimte. De bestaande inrichting maakt een snelle installatie mogelijk en biedt grote veelzijdigheid voor een KMO of een zelfstandige.
Momenteel verhuurd.

Indicatieve vraagprijs: € 289.000
Elk eventueel bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding van de eigenaar. Meer informatie en bezoeken op aanvraag.