Gebouw voor gemengd gebruik te koop

637050€

Immoweb code : 21930894
Immoweb code : 21930894

Overzicht

411 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Casco nieuwbouw kmo-unit in kmo-zone Ketelaarstraat

Dit nieuwbouw kmo-park omvat 10 casco units van variabele grootte en is gelegen in de kmo-zone Ketelaarstraat te Beerse. Met aansluiting op de snelwegen E19 (Antwerpen-Breda) via oprit Beerse op zo’n 15,5 km en de op-en afrit Turnhout (E34 Antwerpen-Eindhoven) op zo'n 6 km. De units kunnen gecombineerd worden naargelang de gewenste oppervlakte. Ze zijn bestemd voor productie, opslag, bewerking, verwerking en/of onderzoeksactiviteiten. Functies met een hoge verkeersdruk of hinderlijke milieubelasting zijn uitgesloten.

KENMERKEN:
- Nutsleidingen: Aansluitingen voor water, elektriciteit (63A / 3N400V) en telecom voorzien
- Watervoorziening: Individuele watermeter na contract met Watergroep
- Elektriciteit: Keuring vereist voor aansluiting; levering na contract met energieleverancier
- Brandveiligheid: Basisinstallatie voorzien door aannemer; individuele installaties en keuring door koper verplicht
- Fundering & structuur: Stalen draagstructuur op gewapende betonnen funderingssokkels
- Vloeren: Gepolierde betonvloer, belastbaar tot 2 ton/m²
- Gevelopbouw: Geïsoleerde betonnen plint + sandwichpanelen (kleur: donkergrijs)
- Dak: Steeldeck met isolatie en PVC-dakdichting; voorbereid op zonnepanelen (18 kg/m²)
- Poorten & deuren: Elektrisch bediende sectionaalpoort (4m x 4,2m); vluchtdeur met paniekslot
- Riolering: Gescheiden stelsel, inclusief septische putten (3000L), hemelwaterputten en infiltratievoorzieningen
- Verhardingen: Gemeenschappelijke rijwegen in asfalt, fundering in steenslag
- Parkeerplaatsen: Enkel vergunde plaatsen volgens plan, gebruiksrechten worden toegekend
- Groenzones: Streekeigen beplanting; onderhoud via mede-eigenaars

    • Neem contact op