Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Te Koop Magazijn + Kantoorruimte ‘De Lage Kaart’

ESCHRIJVING

Te Koop Kmo-unit’s + Kantoorruimte ‘De Lage Kaart’ – Modern ondernemen in het groen

De units combineren een strak, hedendaags design met duurzame materialen en energiezuinige oplossingen.

Gelegen in een residentiële zone in Brasschaat, biedt De Lage Kaart een rustige, professionele werkomgeving die perfect aansluit bij een hedendaagse bedrijfsvoering.

De locatie is vlot bereikbaar via de ring rond Antwerpen en ligt op korte afstand van winkels, diensten en horeca.

Belangrijk: door de ligging in woongebied zijn hinderlijke of vervuilende activiteiten niet toegelaten, wat bijdraagt aan een aangename en kwalitatieve werkomgeving.



OPPERVLAKTE

UNIT
TYPE
OPPERVLAKTE
🅿️


E1
Kmo-Unit
± 314 m²
(2pp) 16, 17


E2
Kantoor V0
Kantoor V1
± 106 m²
± 106 m²
(4pp) 1, 2, 3, 4
(4pp) 5, 6, 7, 8


TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn

- Staalconstructie
- Sandwichpanelen gevel
- Aluminium toegangsdeur met raam
- Elektrische sectionaalpoort
- Lichtstraten
- Aansluitingen voor water, elektriciteit en telefonie
- Polybeton vloer
- Vrije hoogte 4,65m (unit E)



VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: uitgereikt
Dagvaardigen: geen
Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee


VOORWAARDEN

Gevraagde verkoopprijs:
Koppel Verkoop

UNIT
TYPE
OPPERVLAKTE
🅿️
PRIJS PARKING
PRIJS/m²
PRIJS


E1
Kmo-Unit
± 314 m²
(2pp) 16, 17
5.000,00 €/plaat
1.825,00 €
573.598,00 €

E2
Kantoor V0
Kantoor V1
± 106 m²
± 106 m²
(4pp) 1, 2, 3, 4
(4pp) 5, 6, 7, 8
5.000,00 €/plaats
5.000,00 €/plaats
2.100,00 €
2.100,00 €
222.600,00 €
222.600,00 €

Aansluitingskosten
Akte kosten
10.000,00 € + BTW
600,00 €/UNIT + BTW
50,00 €/PP + BTW
Coördinatie fee
500,00 € + BTW/unit
Alle bedragen zullen vermeerderd worden met 21% BTW
Beschikbaar na akte