Gebouw voor gemengd gebruik te koop

VEILINGSTRAAT 27 HOOGSTRATEN - opslag+kantoor+appartement

Bent u op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte die opslag, kantoorvoorzieningen én woonmogelijkheden combineert? Dan is deze uitstekend uitgeruste KMO-unit een unieke opportuniteit. De unit maakt deel uit van een KMO-park gelegen te Hoogstraten in de Veilingstraat 27.
De eigendom beschikt over een ruime opslagruimte van 307 m², aangevuld met een mezzanine van 120 m², waardoor extra stockageruimte of een efficiënte werkzone kan worden gecreëerd. Dankzij de praktische indeling biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een kantoorruimte van ca. 25 m², ideaal voor administratieve activiteiten of klantenontvangst. Daarnaast zijn er een volledig ingerichte keuken en badkamer aanwezig, wat het dagelijkse gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 82 m², voorzien van alle nodige aansluitingen voor de installatie van zowel een keuken als een badkamer. Dit biedt interessante mogelijkheden voor eigen bewoning, huisvesting van personeel of als extra verhuurcomponent.
Verder beschikt het geheel over 3 privatieve parkeerplaatsen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en leveranciers.
KENMERKEN:

Magazijn
- Staalconstructie
- Steeldeck
- Polybetonvloer
- Lichtkoepel
- LED-verlichting
- Krachtstroom
- 80 Ampère
- Laadpaal

Kantoren
- Led-verlichting
- Keuken
- Sanitair
- Inbraakalarm
- Branddetectie
- Airco
- CV installatie

Appartement
- Badkamer op gelijkvloers alsook aansluiting voor badkamer boven
- Lichtkoepel
- Aansluitingen voorzien voor keuken

Vraagprijs voor het geheel bedraagt €