Overzicht
Omschrijving
WEMMEL : IMMEUBLE MIXTE - POSS APT + ATELIER/DEPOT/PARKING
EXPERTISSIMMO biedt u in WEMMEL, vlak bij de Brusselse Ring en op een steenworp afstand van het charmante Marktplein, een pand aan met een mooi potentieel voor vastgoedontwikkeling. Voor het pand is al een bouwvergunning verleend voor een appartementenproject. De plattegronden zijn op aanvraag verkrijgbaar. Momenteel bestaat het geheel uit: een huis aan de voorzijde met garage, een opslagruimte en een doorgangsrecht, evenals een achtergebouw met twee verdiepingen, dat momenteel als werkplaats wordt gebruikt. Het geheel heeft een totale oppervlakte van +/- 615 m², op een perceel van +/- 4 are en 50 centiare, en beschikt tevens over een tuin van +/- 60 m² – Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. De toegang tot het pand is ook geschikt voor bestelwagens, wat een aanzienlijk gebruiksgemak biedt.
Een interessante kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject waarvoor al een bouwvergunning is afgegeven, op een strategische locatie in de buurt van Brussel. PRIJS: 575.000 € Beschikbaar bij ondertekening van de akte. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De informatie wordt ter indicatie gegeven en is niet bindend. Onmiddellijk te bezichtigen!
Informatie en bezichtigingen: 02/646.88.10
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 615 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1278 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907457 |
Neem contact op