Gebouw voor gemengd gebruik te koop

ZAT 21/11 BEZOEKDAG OP AFSPRAAK BEL 0488.85.81.84 Te renoveren bijgebouw met potentieel voor studio of compacte woning, tuintje en autostaanplaats.
In de Grensstraat 17 te Zottegem bevindt zich dit bijgebouw uit 1965, oorspronkelijk onderdeel van de voormalige fabrieksgebouwen. Het pand werd reeds gedeeltelijk ingericht als studio en biedt mogelijkheden om verder te renoveren tot een gezellige studio of compacte woning met één slaapkamer, mits het verkrijgen van de nodige bestemmingswijziging naar wonen en de vereiste stedenbouwkundige vergunning.
De eigendom, gelegen op lot 2, beschikt over een perceeloppervlakte van circa 149 m², een bebouwde oppervlakte van circa 44 m² en een totale vloeroppervlakte van circa 89 m², verdeeld over twee bouwlagen.
De huidige indeling omvat een ruime leefruimte van 36 m², een keukenruimte, een slaapkamer van 25 m² en een badkamer met ligbad en toilet. De aanwezige natuurstenen en houten vloeren zorgen voor een authentieke uitstraling.
Buiten geniet u van een privatief tuintje met zuidwestelijke oriëntatie. Op het eigen terrein kan één auto geparkeerd worden ter hoogte van de bestaande poort naar het achterliggende magazijn. Deze poort wordt definitief dichtgemaakt, waardoor het magazijn niet langer toegankelijk zal zijn via deze eigendom. De toegang tot lot 2 wordt verzekerd door een recht van doorgang over lot 1 en lot 3, zowel te voet als met een voertuig.
Het gebouw wordt verkocht in de huidige, te renoveren toestand. Alle verdere renovatie- en inrichtingswerken zijn volledig ten laste van de koper. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compact renovatieproject met karakter, een eigen tuintje en parkeermogelijkheid op een centrale locatie in Zottegem. Alle foto's en eventuele visualisaties van een toekomstige inrichting zijn louter indicatief en niet bindend. Voor meer inlichtingen of een afspraak bel. 0488 85 81 84.