Grond te koop

In de rustige, groene Bieststraat in Bierbeek (Lovenjoel) bieden we dit ruime perceel van 1.296 m² voor open bebouwing aan. Een mooie plek voor een vrijstaande woning met een ruime tuin, met Leuven en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.

Het perceel heeft een straatbreedte van 20,48 meter en een diepte van circa 65 tot 72 meter. Het ligt in een bestaande woonomgeving en combineert een groen karakter met de nabijheid van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.

Voor het perceel werd een omgevingsvergunning afgeleverd voor een moderne vrijstaande woning. Het uitgewerkte ontwerp omvat een gelijkvloerse verdieping, een bovenverdieping, een plat dak, onderkeldering en een bijgebouw. Ook de aanleg van een zwembad is vergund. De architectenplannen bieden geïnteresseerden daarmee een concreet uitgangspunt voor een ruime gezinswoning met aandacht voor wooncomfort en buitenleven.

De onderkeldering biedt bijkomende ruimte onder de woning voor onder meer berging en technische voorzieningen, overeenkomstig de goedgekeurde plannen. Daarnaast werd in het ontwerptraject een garageoplossing met autolift en ondergrondse parkeerruimte uitgewerkt. De precieze indeling, woningbreedte, bouwdiepte en afmetingen van het bijgebouw kunnen aan de hand van het dossier worden toegelicht.

De renders tonen hoe de woning, het zwembad en het terras kunnen aansluiten op een aangelegde tuin. Ze geven een indruk van het uitgewerkte ontwerp en helpen om de mogelijkheden van het perceel te visualiseren.

Het voorste gedeelte van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter; het achterliggende gedeelte ligt in agrarisch gebied. De bestemmingsgrens, de bouwzone en de bijbehorende voorwaarden zijn opgenomen in de beschikbare stedenbouwkundige documenten.

Het vergunningsdossier, de architectenplannen, het opmetingsplan en de stedenbouwkundige voorschriften kunnen op aanvraag worden ingekeken. Wie een aangepast of eigen ontwerp overweegt, kan de mogelijkheden laten toetsen door een architect en de gemeente.

De verkoop verloopt rechtstreeks via de eigenaars. Interesse in de plannen, bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op.

De verkoop betreft uitsluitend de grond. De renders tonen een voorbeeldontwerp; de afgebeelde woning, het zwembad, de tuinaanleg en overige constructies of installaties zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.