Grond te koop

450 m² zuidgerichte bouwgrond – halfopen – nabij Leuven

Deze bouwgrond van 450 m² is gelegen in het rustige Wakkerzeel, op korte afstand van Leuven. Het perceel heeft een praktische breedte van 10 meter en een diepte van ongeveer 45 meter, en is bestemd voor halfopen bebouwing.

De zuidgerichte tuin is een belangrijke troef en biedt veel mogelijkheden voor een aangename tuin en terras.

TROEVEN

• 450 m² bouwgrond
• 10 m breed × ca. 45 m diep
• Halfopen bebouwing
• Zuidgerichte tuin
• Rustige ligging in Wakkerzeel
• Vlotte verbinding naar Leuven, Haacht en omliggende gemeenten
• Goedgekeurde verkaveling
• Geen bouwverplichting
• Bodemattest beschikbaar
• Stedenbouwkundig uittreksel beschikbaar
• Watertoets beschikbaar
• Verkavelingsplan en stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar

Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is een eengezinswoning mogelijk. Daarnaast zijn ook complementaire bedrijvigheid en zorgwonen mogelijk, conform de geldende voorschriften.

Er zijn reeds architectenplannen en een 3D-visualisatie beschikbaar die een mogelijke invulling van het perceel tonen. Deze plannen zijn louter indicatief en vormen geen geldige bouwvergunning, maar kunnen wel een interessante inspiratie en vertrekbasis vormen voor een toekomstige bouwheer.

Het perceel biedt dankzij de combinatie van de zuidgerichte oriëntatie, de praktische perceelafmetingen en de goedgekeurde verkaveling een mooie basis voor wie zijn eigen woning wil realiseren.

Vraagprijs: €195.000

Meer informatie of interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust.