Grond te koop

Vergunde verkaveling met bouwdossier klaar voor 22 appartem…

Aan de Esenstraat in Zarren bevindt zich De Grote Hof, een uitzonderlijke projectsite van ca. 0,96 hectare, gelegen binnen het RUP De Grote Hof. Deze ontwikkelingsopportuniteit wordt aangeboden met een vergunde verkaveling en een bouwdossier klaar voor indiening, waardoor een snelle en efficiënte opstart van het project mogelijk is.

Het residentiële woonproject combineert kwalitatief wonen met een doordachte inrichting en biedt ruimte voor de realisatie van 22 appartementen, 8 eengezinswoningen en 2 commerciële ruimtes, geschikt voor horeca, detailhandel, dienstverlening of gemeenschapsvoorzieningen. Het project is ontworpen als een aangenaam woonerf met een lusvormige erfweg voor tweerichtingsverkeer, vier appartementsgebouwen rond een centrale rechthoekige groenzone en eengezinswoningen die harmonieus in het geheel worden geïntegreerd. Daarnaast worden twee ondersteunende bijgebouwen voorzien, evenals 61 parkeerplaatsen en ruime fietsparkeervoorzieningen.

Dankzij de combinatie van een gezinsvriendelijke omgeving, een groene publieke ruimte en een sterke ruimtelijke visie vormt De Grote Hof een aantrekkelijke ontwikkeling voor zowel bewoners als investeerders.

De verkoopsvoorwaarden zijn als volgt: ten aanzien van de grondeigenaars bedraagt de aankoopprijs van de projectsite € 1.890.000, zonder recht van opstal en met directe afname. Voor de projectontwikkelaar geldt een ontwikkelingsfee van € 220.000 en softkosten van € 340.000.

In de bijlage vindt u de uitgebreide voo…