Grond te koop

Bouwgrond 892m² Overwegstraat Pelt, rustige ligging

Aan de Overwegstraat op de Grote Heide (Neerpelt) bieden wij dit perceel bouwgrond van 892 m² aan voor een open (vrijstaande) bebouwing. Het perceel ligt aan het einde van de straat. Deze loopt volledig dood voor autoverkeer en heeft uitsluitend een doorgang voor fietsers en voetgangers. Hierdoor heeft u geen doorgaand verkeer voor de deur. 


Belangrijke kenmerken van het perceel: 
• Breedte aan de straatkant: De grond is aan de voorkant 17,92 meter breed. 
• Zonoriëntatie (Zuid-West): De achterkant van het perceel is gericht op het zuidwesten.

• Bouwmogelijkheden: Volgens de bouwzone mag het huis maximaal 11,92 meter breed en 14,50 meter diep worden. Dit biedt ruimte voor een grote benedenverdieping van 164 m². 

• Documenten aanwezig: De grond is direct verkoopbaar en beschikt over een recent stedenbouwkundig attest en een officieel opmetingsplan. Het gelijktrekken (nivelleren) van de grond ten opzichte van de buren is officieel toegestaan. 

• Geen bouwverplichting: Er is geen verplichting om binnen een bepaalde tijd te bouwen. 


Stedenbouwkundige informatie: 
• Bestemming: Woongebied met landelijk karakter. 

• Afstand tot de buren: Aan beide zijkanten moet het huis 3,00 meter van de grens vandaan blijven. 

• Bijgebouwen: Een tuinhuis of poolhouse is toegestaan tot maximaal 10% van de totale grond (ongeveer 89 m²). 

• Voorzieningen: Gelegen aan een volledig uitgeruste openbare weg. Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, kabel) liggen al in de straat. 


Contact & Bezichtiging:
Vanwege wisselende bereikbaarheid heeft contact via e-mail de voorkeur. Laat bij interesse uw gegevens achter via het contactformulier, dan neem ik zo snel mogelijk contact met u op. Biedingen worden uitsluitend schriftelijk via e-mail in behandeling genomen. 

Het opmetingsplan en het stedenbouwkundig attest zijn op aanvraag direct digitaal beschikbaar. Geïnteresseerden zijn vrij om zelfstandig langs het perceel (ter hoogte van nummer 23) te rijden voor een bezichtiging ter plaatse.