Grond te koop

3408m² bouwgrond Stembert - Zuidzicht op platteland

Zeldzame kans om een uitzonderlijk perceel van 3408 m² te verwerven in Stembert (Verviers), ideaal gelegen aan de Chemin Menotte. Dit perceel op het zuiden, met een vrij uitzicht op het platteland van Mariomont, biedt een rustige en groene woonomgeving, omgeven door de natuur.

De zonnige locatie belooft een serene en aangename omgeving voor uw bouwproject. De grote oppervlakte maakt diverse indelingsmogelijkheden mogelijk, of het nu gaat om een ruime hoofdverblijfplaats, een investeringsproject of om te genieten van een grote privé buitenruimte.

Dit perceel vormt een perfect blanco canvas om uw ambities tot leven te brengen. Mis deze unieke kans niet om uw toekomst te bouwen in een bevoorrechte omgeving.

Twee toegangen (te creëren) via Chemin Menotte (1 - boven) of Rue de Mariomont (2 - beneden). Toegang 1: 2 x 3 m = 6 meter breed met wederkerige erfdienstbaarheden over 3 m. Lengte van 40 m. Geschatte kosten van een grindpad met "omhulling" van nutsvoorzieningen = € 25.000 / 2 (kosten gedeeld met buur) = € 12.500. Toegang 2: Idem voor +/- € 20.000.

Waarschijnlijke mogelijkheid tot onderverdeling (zie project op foto's), zodra het eerste perceel is bebouwd.