Grond te koop

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En :
Contemporary Villa Project on a 6,919 m² Plot – Mesão Frio, Douro Valley, Portugal

For sale: a stunning 6,919 m² building plot, ideally located in Mesão Frio, in the heart of the Douro Valley, renowned for its vineyard landscapes listed as a UNESCO World Heritage Site.

The property is sold with an already approved building permit and a complete architectural project for a modern two-level villa, with a footprint of 107 m².

📐 Project details:
Contemporary two-level villa
3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bright, open-plan living space
Architecture designed to blend harmoniously with the natural surroundings

🌍 Prime location:
Just 1 km (as the crow flies) from the Douro River, famous for its river cruises and tourist appeal
60 km from Porto International Airport
15 km from Peso da Régua, the wine capital of the region
35 km from Vila Real
Immediate proximity to local amenities and main road connections

✅ A quality investment:
This plot offers a unique opportunity to build a primary residence, a holiday home, or an investment property in one of the most sought-after regions in northern Portugal.

📂 Full documentation available upon request: plans, building permit, cadastral references

📞 Contact me for more information or to arrange an on-site visit in collaboration with the owners

Fr :
Projet de villa contemporaine sur terrain(6919 m²) – Mesão Frio, Vallée du Douro, Portugal

À vendre : magnifique terrain constructible de 6919 m², idéalement situé à Mesão Frio, au cœur de la vallée du Douro, célèbre pour ses paysages viticoles classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Le bien est vendu avec un permis de construire déjà obtenu et un projet architectural complet pour une villa moderne sur deux niveaux, avec une emprise au sol de 108 m².

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📐 Détails du projet :
Villa contemporaine sur 2 niveaux
3 chambres,3 salles de bains, superbe espace de vie lumineux et ouvert
Architecture pensée pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement naturel

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🌍 Situation géographique idéale :
À 1 km à vol d’oiseau du fleuve Douro, réputé pour ses croisières fluviales et son attrait touristique
À 60 km de l’aéroport international de Porto
À 15 km de Peso da Régua, centre viticole de la région
À 35 km de Vila Real
Proximité immédiate des commodités locales et des axes routiers

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✅ Un investissement de qualité :
Ce terrain offre une opportunité unique de construire une résidence principale, secondaire ou un bien de rendement dans l’une des régions les plus prisées du nord du Portugal.

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📂 Dossier complet disponible sur demande : plans, permis de construire, références cadastrales.

📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite sur place en collaboration avec les vendeurs.