TE HUUR – Instapklaar restaurant met zicht op het MAS.
TE HUUR – Instapklaar restaurant met ruim terras en uniek zicht op het MAS | Antwerpen Eilandje
Op een absolute toplocatie aan de Sint-Aldegondiskaai 44, in het bruisende hart van het Antwerpse Eilandje, bevindt zich dit charmante en volledig ingerichte restaurant met een prachtig uitzicht op het iconische MAS en de omliggende jachthaven.
Het restaurant beschikt over een totale oppervlakte van ca. 165 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, aangevuld met een praktische kelderverdieping.
Het gelijkvloers is ingericht als een sfeervolle horecazaak met een gezellige eetruimte, bar en professionele keuken. De eerste verdieping biedt bijkomende zitgelegenheid en geniet dankzij de grote raampartijen van een uitzonderlijk uitzicht op het MAS en de omgeving. De warme inrichting, authentieke houten balken en overvloedige lichtinval zorgen voor een bijzonder aangename uitstraling.
Een absolute troef is het ruime terras, gelegen op de populaire terrasstrook 'De Ramblas' aan het Eilandje. Deze levendige locatie, met zicht op het water en het MAS, vormt een unieke setting voor een succesvolle horeca-uitbating.
Dankzij de uitstekende ligging, omringd door restaurants, cafés, kantoren, residentiële ontwikkelingen en toeristische trekpleisters, geniet het pand van een sterke commerciële visibiliteit en een aantrekkelijke mix van buurtbewoners, toeristen en professionele bezoekers.
Een buitengewone opportuniteit voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een karaktervol restaurant op een van de meest gegeerde horecalocaties van Antwerpen.
Troeven:
Topligging aan het MAS, op het Antwerpse Eilandje
Ca. 165 m² verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping
Bijkomende kelderverdieping
Ingerichte horecaruimtes met professionele keuken
Ruim terras op de populaire 'De Ramblas'
Prachtig uitzicht op het MAS en de jachthaven
Sfeervolle inrichting met authentieke elementen
Uitstekende commerciële ligging met veel passage
The Real Estate Company
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015-0003697448-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 42000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 254€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7901246 |
Neem contact op