LEDEGANCKKAAI 30 ANTWERPEN - nieuw commercieel gelijkvloers
Dit moderne kantoorcomplex op het bruisende Nieuw Zuid in Antwerpen biedt een inspirerende werkomgeving met uitzonderlijke lichtinval. Het gebouw, ontworpen door de Zwitserse architect Max Dudler, onderscheidt zich door een strakke architectuur en hoge raampartijen die zorgen voor een open en aangename sfeer.
De locatie is uitstekend bereikbaar met de wagen via de E19, E17, E34, A12 en de Antwerpse Ring en met het openbaar vervoer dankzij een vlotte aansluiting op bus, tram en trein. Er is voldoende ondergrondse parkeergelegenheid beschikbaar met 20 parkeerplaatsen aan €125/plaats/maand. De maandelijkse provisie bedraagt 200 euro.
Dit kantoorcomplex combineert moderne architectuur met een strategische ligging en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die streven naar een professionele en comfortabele werkomgeving.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| WC | 10 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 124 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | nieuwbouw, EPB in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2583 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 31000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Unit CAF |
Neem contact op