Overzicht
Omschrijving
Winkelruimte
INFORMATIE & BEZOEKEN: neem contact op met Louis Bossut via 0472/40.25.48 of ([email protected]).
Deze prachtige commerciële ruimte, gelegen in het hart van Ath, biedt een unieke kans voor de vestiging van een prestigieus restaurant. Dit pand, gelegen in een dynamische en snelgroeiende wijk, onderscheidt zich door zijn elegantie, uitzonderlijke zichtbaarheid en groot commercieel potentieel.
Kenmerken: Bruikbare oppervlakte: 90 m² + terras. Brede gevel met etalages die uitkijken op een drukke straat. Lichte en open ruimte, perfect voor een gastvrije eetzaal.
Aangrenzende ruimtes voor keuken, voorraadruimtes en sanitair. Direct in de buurt van parkeerplaatsen, winkels en openbaar vervoer.
Dit zeldzame pand op de markt combineert karakter, moderniteit en een strategische ligging. Het is bedoeld voor ondernemers en restauranthouders die een kwaliteitsmerk willen vestigen in een stad in volle bloei.
Een toplocatie voor een ambitieus culinair project.
Per direct beschikbaar.
Huurprijs (exclusief eigen kosten): 2.500 €/maand. Kosten voor de plaatsbeschrijving van 250 euro excl. btw per partij. Borgsom ter hoogte van twee maanden huur.
(De informatie op deze website is indicatief en niet-bindend; de eigenaren behouden zich het recht voor om de aanvraag van hun keuze te accepteren).
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 30000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis BOSSUT |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 40 25 48 |
| Externe verwijzing | 1261 - BB loc 030 |