Handelszaak te huur

Handelsruimte

Nieuwe commerciële ruimte te huur met een oppervlakte van 450 m².

Unit 1: ± 450 m² (casco verhuurd) – etalagefront van ± 25 m x 20 m diepte

Vrije hoogte onder het dak: 5,40 m – onder de metalen draagbalken: 5 m.

Onmiddellijk beschikbaar.

Gelegen langs de N84, die dagelijks door ongeveer 10.000 voertuigen wordt gebruikt.

Nabij diverse handelszaken, waaronder Meubles Mailleux, Cuisines Schmidt, Tuincentrum Florilux, Ets Stany Gillet en Chauvaux Foyer. Op 100 m van de Luxemburgse grens, op 500 m van het Centre Bohey en op 1 km van het winkelcentrum KNAUF in Pommerloch (70 handelszaken).

De ruimte wordt opgeleverd met:

Vrije hoogte: 5,40 meter onder het dak en 5 meter onder de draagbalken
Zwarte staalstructuur
Gevel op een geïsoleerde betonnen sokkel met geïsoleerde sandwichpanelen
Geïsoleerd stalen dak
Elektriciteitsaansluiting: 40 A, 400 V
Wateraansluiting
Dubbele beglazing – etalages
Gepolierde betonnen vloer
1 afvoer voor afvalwater en 1 afvoer voor fecaal water
Exploitatievergunning voor « zware » producten
Nooduitgang
Aangelegde parkeerplaatsen
Reclamezuilen
Casco verhuur

Jaarlijkse huurprijs: € 86/m²/jaar, exclusief btw, kosten en onroerende voorheffing.