Overzicht
Omschrijving
Instapklare praktijkruimte /handelspand op centrale ligging…
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een absolute toplocatie in Blankenberge? Deze instapklare praktijkruimte of handelszaak bevindt zich op slechts enkele stappen van de Grote Markt, in het bruisende stadscentrum. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van het strand, de zee, de duinen, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.
Tot voor kort werd deze ruimte gebruikt als kantoor voor een bouwbedrijf, maar dankzij de veelzijdige indeling biedt het pand tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. Ideaal voor vrije beroepen, een praktijkruimte, kantoor of handelsfunctie.
Bij het betreden van het pand komt u in een inkomhal met wachtruimte, waar cliënten of klanten in alle comfort ontvangen kunnen worden. Verder beschikt de ruimte over twee afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes, wat zorgt voor de nodige flexibiliteit en privacy. Indien gewenst, verleent de verhuurder toestemming om beide ruimtes samen te voegen door het verwijderen van de tussenmuur. Eventuele werken gebeuren volledig op kosten en verantwoordelijkheid van de huurder en mits voorafgaande goedkeuring van de verhuurder.
Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, een praktische kitchenette met berging en achteraan een tweede privatieve kitchenette die eveneens kan dienen als polyvalente ruimte, personeelsruimte of extra bureau.
Om u een beter beeld te geven van de mogelijkheden van het pand, werden op enkele fot…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230807-0002959396-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 795 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 9540€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 122€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Laura Mylle |
| Telefoonnummer | +3250946947 |
Neem contact op