Overzicht
Omschrijving
WINKEL TE HUUR IN HET CENTRUM VAN CHARLEROI
Referentie makelaar: L6031-436
*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://envisite.net/vtour/fr/g7glvp/frame ***
L'ÉTUDE DES PROPRIÉTAIRES biedt u deze prachtige commerciële ruimte te huur aan, gelegen op een strategische locatie in het centrum van Charleroi, in de directe omgeving van alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, hoofdwegen, enz.
Dit veelzijdige pand is perfect geschikt voor een vrij beroep, administratieve, medische of dienstverlenende activiteit.
Het is als volgt ingedeeld:
• Uitnodigende inkomhal
• Verdeelgang
• Wachtkamer
• Drie aparte kantoren
• Administratief kantoor
• Ingerichte keuken
• Twee aparte toiletten
• Aangename privétuin
Huurprijs: 1.075 €/maand (inclusief onroerende voorheffing)
Voorziening voor kosten: 100 €/maand (water en gas)
Onmiddellijk beschikbaar
Huurvoorwaarden:
Huurwaarborg vereist
Kosten voor de plaatsbeschrijving te voorzien
Bewijsstukken vereist afhankelijk van het dossier (financiële situatie, enz.)
Kopie van de identiteitskaart van de wettelijke vertegenwoordiger (voor- en achterkant)
Uittreksel uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO)
Statuten van de vennootschap (indien van toepassing)
Recente balansen of rekeningen (indien beschikbaar)
Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend; zij kan worden gewijzigd.
Gratis taxatie binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren; neem contact met ons op via 028950045.
De eigenaar, verhuurder van het pand, heeft de volledige vrijheid en autonomie om zijn pand al dan niet te verhuren. Als hij besluit te verhuren, is hij geenszins verplicht het eerste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | REGION CHARLEROI |
| Bouwjaar | 1950 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Winkel vensterbreedte | 8 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 120 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1075 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 12900€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 107€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7716310 |