Overzicht
Omschrijving
Ruim en veelzijdig pand te huur – huur naar gemeen recht
Op zoek naar een ruim, veelzijdig en goed bereikbaar pand? Dit pand van maar liefst 171 m² is uiterst interessant gelegen vlak aan de E40 en biedt dankzij de praktische indeling en ruime buitenomgeving tal van mogelijkheden.
Verder omvat het pand:
• Een ruime ontvangst- en wachtruimte
• 3 afzonderlijke, afsluitbare ruimtes
• Een keukengedeelte
• Een aparte bergruimte
• Een badkamer
• Een zolder/stockageruimte, ideaal voor extra opslag
• Een grote, aangename tuin
• Een garage
• Een oprit
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Door de combinatie van de ruime ontvangst, de drie afzonderlijke ruimtes, de opslagmogelijkheden en de parkeergelegenheid is het pand geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten.
Volgende invullingen behoren tot de mogelijkheden van dit pand:
• Kantoor of administratieve ruimte;
• Kinesist of fysiotherapeut;
• Andere praktijk- of paramedische activiteiten;
• Andere professionele activiteiten die onder huur gemeen recht vallen.
Het pand wordt te huur aangeboden volgens het gemeen huurrecht, waardoor het geschikt is voor een brede waaier aan mogelijke professionele invullingen, afhankelijk van de concrete activiteit en de geldende voorschriften. Een hoofdverblijfplaats is hier niet mogelijk.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen via Nele: 0470 79 66 20 - [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Winkel vensterbreedte | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 75 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1012 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1513 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20231113-0003038419-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 171 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 36000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 210€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880853 |
Neem contact op