Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige handelsruimte van ±380 m² met tuin - Louise
LOUIZALAAN – PRACHTIGE HANDELSRUIMTE VAN ±380 M² MET TUIN Deze prachtige handelsruimte van circa 380 m², gelegen aan de prestigieuze Louizalaan, onderscheidt zich door haar uitstekende staat, royale volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. De handelsruimte is verdeeld over verschillende niveaus en omvat een ruime gelijkvloerse verdieping die achteraan uitgeeft op een aangename privétuin, een echte troef voor een vestiging in de stad. Een open mezzanine biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt een bijzonder elegante extra ruimte die kan worden ingericht als kantoor, tentoonstellingsruimte, privésalon of ontvangstruimte. De kelderverdieping omvat momenteel een commerciële ruimte en een zeer grote opslagruimte. Dankzij deze indeling kan de voor klanten toegankelijke oppervlakte worden uitgebreid of kan er een showroom, tentoonstellingsruimte of polyvalente zone worden gecreëerd, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige gebruiker. Het pand beschikt eveneens over een dubbele etalage, die zorgt voor een mooie uitstraling aan de Louizalaan. Het is uitgerust met een alarmsysteem en bevindt zich in een uitstekende algemene staat.Een ideale locatie voor een showroom, galerie, conceptstore, interieur- of meubelzaak, hoogwaardige dienstverlening of elke activiteit die op zoek is naar een karaktervolle handelsruimte aan de Louizalaan. Zeker een bezoek waard. Switch Immo - + 32 489 311 000
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 6 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 380 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 380 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 7000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 84000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 210€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7814842 |