Handelszaak te huur

4500€ + 25€ per maand

160 vierkante meters

Immoweb code : 21905100
Immoweb code : 21905100

Overzicht

160 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 1 december 2026
Verdieping : 0

Omschrijving

QUARTIER LOUISE - WINKEL TE HUUR MET TERRAS + GROTE FACADE

Ideaal gelegen detailhandel in Ixelles, in een dynamische en gewilde omgeving, op korte afstand van winkels, diensten en vele verkeersstromen van de buurt.

Deze prachtige commerciële ruimte heeft een gevel van ongeveer 20 meter, wat zorgt voor uitstekende visibiliteit en een mooi potentieel om een commerciële activiteit te ontwikkelen.

Het pand strekt zich uit over verschillende niveaus en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m² + een buitenruimte van ongeveer 23 m², als volgt verdeeld:

- Kelder: ± 40 m² van kelders, ideaal voor opslag en bijruimtes
- Begane grond: ± 60 m² commerciële ruimte
- Terras: ± 23 m², een ware troef voor de exploitatie van de zaak
- 1e verdieping: ± 62 m² extra commerciële ruimte

Het pand is eerder geëxploiteerd met een HORECA-bestemming. Deze bestemming is op dit moment niet meer van kracht, daarom moet elke nieuwe HORECA-activiteit de nodige administratieve stappen ondergaan.

De winkel is te huur vanaf 1 december 2026.

Bureauhonoraria TVAC gelijk aan 18,15% van de jaarlijkse basis huur voor rekening van de verhuurder.
Foto's en informatie niet contractueel
Voor verdere informatie en aanvragen voor een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected]

    • Neem contact op