Overzicht
Omschrijving
Commercieel handelspand op toplocatie nabij Aalst
Op zoek naar een commerciële locatie waar uw zaak meteen de aandacht trekt? Gevonden!
Dit ruime en volledig uitgeruste handelspand is gelegen in Erembodegem, op een strategische locatie vlak bij Aalst . Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de goede zichtbaarheid en de nabijheid van het centrum van Aalst geniet uw zaak hier van een sterke commerciële ligging
Het pand deed jarenlang dienst als succesvolle brasserie en werd in 2017 volledig vernieuwd . De moderne inrichting, ruime handelsruimte en professionele industriële keuken zorgen voor een uitstekende basis voor een nieuwehorecazaak. Uiteraard biedt het pand ook mogelijkheden voor andere commerciële activiteiten.
Een extra troef is de privatieve parking naast het handelspand (LOT 1) . Deze ruimte kan bovendien perfect worden benut als terras of aangename buitenruimte , wat extra commerciële mogelijkheden creëert.
Dankzij de combinatie van ligging, zichtbaarheid, bereikbaarheid, parkeermogelijkheden en een volledig uitgeruste handelsruimte biedt dit pand een sterke basis voor ondernemers die hun zaak op een goed bereikbare locatie willen uitbouwen.
Huurprijs: €1.950/maand. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 578 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 3002950-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 23400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 40€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Wtc5IAC |
Neem contact op