Handelszaak te huur

Winkelruimte

Een volledige beschrijving van het pand is beschikbaar op www.pierremarlair.be (downloadbare documenten). Bezichtiging alleen op afspraak op 081.840.840.
Gelegen in het hart van een dyn. comm. complex in Erpent, geniet dit ruime kantoor/commercieel pand van ±306 m² van een uitstekende zichtbaarheid en een aantrekkelijke omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van de hoofdwegen en tal van handelaars. Het pand strekt zich uit over 2 verdiepingen. Op de begane grond is er een grote open winkelruimte van 180 m², die kan worden aangepast, en wordt aangevuld met een opslagruimte, een keuken en een toilet. Ideaal voor een commerciële of dienstverlenende activiteit. Toegang op de begane grond tot een multifunctionele ruimte van 75 m² (kantoor/opslag/kelder), een waardevolle aanvulling. Het pand heeft een etalage van ±27 m², waardoor optimale zichtbaarheid gegarandeerd is. Toegang via automatische schuifdeur. Aantal parkeerplaatsen aan de voorzijde + 2 privéplaatsen. Technisch plan plan: traditionele betonnen constructie met kwaliteitsisolatie. Collectieve verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing → goed thermisch comfort. Gecontroleerde energieprestaties, waardoor efficiëntie en ingeperkte kosten gegarandeerd zijn. Door de configuratie, zichtbaarheid en strategische ligging is dit pand een zeer aantrekkelijke kans voor een bedrijf dat zich op lange termijn wil vestigen in een dynamische omgeving. Houd er rekening mee dat voorafgaande toestemming van de stad Namen vereist is.