Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte, ideaal gelegen en met talrijke exploitatiemogelijkheden? Dan is dit pand echt iets voor u!
Easyhome presenteert u met veel plezier deze commerciële ruimte van ongeveer 320 m², gelegen in het hart van een winkelstraat in Herstal. Het pand geniet een uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage van ongeveer 13 meter aan de voorgevel, die toegang geeft tot een eerste commerciële ruimte die gemakkelijk naar uw behoeften kan worden ingericht.
Aan de achterzijde beschikt u over een ruime oppervlakte van ongeveer 260 m², die kan worden gebruikt als aanvullende commerciële ruimte of als opslag-/voorraadruimte, wat u veel flexibiliteit biedt voor uw activiteiten.
Het pand beschikt tevens over een kantoor-/kantineruimte van ongeveer 23 m², sanitaire voorzieningen en een eigen buitenruimte aan de achterzijde van ongeveer 13 m².
Dankzij de indeling en de ruime afmetingen leent dit pand zich voor tal van projecten: winkels, schoonheidssalons, dienstverlenende bedrijven… maar ook horeca. Een grote speler in de fastfoodsector had overigens al toestemming van de gemeente gekregen om zich hier te vestigen, wat het potentieel van deze locatie voor dit soort activiteiten bevestigt.
Een ideale kans om uw bedrijf uit te bouwen op een locatie die zichtbaarheid, ruimte en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
| Beschikbaar vanaf | 23 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1919 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 13 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 29 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 23400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 73€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7820511 |