Overzicht
Omschrijving
Instapklaar handelspand met parking in Zolder-Voort!
Ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar handelspand op een goed zichtbare locatie? Dit prachtig afgewerkte pand, gelegen aan de Koolmijnlaan in Zolder-Voort, biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, visibiliteit en praktische ruimte. Dankzij de ligging aan een drukkere verbindingsbaan geniet het pand van een sterke zichtbaarheid, terwijl er op het eigen terrein parkeergelegenheid is voor maar liefst 5 wagens.
Bij het binnenkomen kom je in de aangename en ruime wachtzaal met onthaal. De grote raampartijen zorgen hier voor een mooie natuurlijke lichtinval en geven het pand meteen een open en professionele uitstraling. Vanuit de centrale ruimte zijn er drie aparte ruimtes bereikbaar, waardoor het pand flexibel kan worden ingericht en voor verschillende commerciële activiteiten geschikt is. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De volledige inrichting is bijzonder verzorgd en modern afgewerkt, waardoor je hier zonder grote aanpassingen meteen aan de slag kunt.
Pluspunten:
- Gelegen aan de Koolmijnlaan in Zolder-Voort
- Goede visibiliteit dankzij de ligging aan een drukkere baan
- Uitstekende bereikbaarheid
- Parkeergelegenheid voor 5 auto's
- Veel natuurlijke lichtinval
- 3 aparte ruimtes
- Wachtzaal met onthaal
- Apart toilet
- Momenteel ingericht als kapsalon
- Geschikt voor verschillende handelsactiviteiten en diensten
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust langs op ons kantoor. U bent steeds van harte welkom!
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805-0003927945-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 9600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 160€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741975 |
Neem contact op