Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie langs de A12 met maximale visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid? Deze uitzonderlijke site combineert een instapklare showroom, magazijnruimte en uitbreidingsmogelijkheden op een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel.
De recent vernieuwde showroom van ca. 1.550 m² biedt een moderne en professionele omgeving, ideaal om klanten te ontvangen en uw producten optimaal te presenteren. Dankzij de gevelbreedte van ca. 30 meter en de reclametotem geniet uw onderneming van sterke zichtbaarheid langs een drukke verkeersas.
Aansluitend bevindt zich een magazijn van ca. 200 m², met achterliggend uitbreidingspotentieel tot ca. 840 m² magazijn, 250 m² kantoren en 1.500 m² verhard buitenterrein. Het gebouw is opgetrokken in betonstructuur en beschikt over een polybetonvloer, vrije hoogte van ca. 4,5 m en een sectionale poort.
Met 18 parkeerplaatsen en een vlotte verbinding tussen Antwerpen en Brussel is dit een ideale uitvalsbasis voor professionele activiteiten. Gelegen in KMO-zone, met focus op B2B.
Een unieke opportuniteit voor bedrijven die willen groeien op een zichtlocatie.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak, neeml contact om met Lefever Tanguy
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Provincie - Antwerpen |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 30 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 30 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1950 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Oppervlakte showroom | 1550 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5070 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3090 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 19750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 237000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 104€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ALLTEN (IPI 502522)
| Adres |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7653865 |