Overzicht
Omschrijving
Avenue Louise | Showroom ou bureaux premium +/- 500m2
LOUIZALAAN – Karaktervolle woning van ± 500 m² te huur. Gelegen op een van de meest prestigieuze lanen van Brussel, biedt dit elegante herenhuis met commerciële/professionele bestemming een zeldzame, verfijnde en onmiddellijk bruikbare werkomgeving. Het pand is verdeeld over 5 niveaus met tuin en werd in 2023 volledig gerenoveerd, met onder meer een gevelrenovatie, nieuwe verlichting, de plaatsing van een luifel, een nieuwe inkomsas, een volledig nieuwe condensatieketel op gas, nieuwe sanitaire voorzieningen, een alarmsysteem en een heraangelegde tuin. Momenteel ingericht en gebruikt door een interieurarchitect, biedt het pand een eigentijdse en chique sfeer, ideaal voor een activiteit die op zoek is naar een sterke en kwalitatieve uitstraling. Het pand is perfect geschikt voor een showroom, hoogwaardige handelszaak, family office, representatiekantoor, premium dienstverlener, advieskantoor, architect, decorateur of professionele activiteit die zich wil vestigen op een emblematisch adres. Mogelijkheid om een woongedeelte in het pand te integreren volgens de behoeften. Een zeldzame, elegante en flexibele locatie zonder werken, in het hart van de Louizalaan.
Info & bezoeken: 0489 311 000 – www.switchimmo.com
| Beschikbaar vanaf | 17 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 500 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 500 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 5800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 69600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 139€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741081 |